Ensemble immobilier avec bon rendement locatif – Commune recherchée

L’Agence Baudoin vous propose en EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier situé sur une commune prisée, à Ezy sur Eure, offrant un excellent potentiel d’investissement.

Description du bien :

Restaurant de 140 m² comprenant un bar, une salle, une cuisine, des caves et une petite maisonnette de deux pièces.
L’ensemble est actuellement loué pour un montant mensuel de 1 850 €.

Deux appartements indépendants de 38 m² chacun, disposant d’une entrée privative, d’une chambre et d’une pièce de vie.

Atouts :

Bien entretenu et déjà partiellement loué

Entrées indépendantes pour chaque logement

Secteur dynamique et recherché

Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur, associant rentabilité immédiate et potentiel de valorisation.