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Banque Populaire

259 990 €

79 m² / 213 m²

4 pièces

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Située dans le très prisé quartier du Bois Lévêque, à Combs-la-Ville, découvrez cette charmante maison de 79 m², idéale pour une vie de famille alliant calme, confort et proximité des commodités.

Fonctionnelle et parfaitement agencée, elle offre :
Un séjour lumineux et chaleureux avec cheminée, idéal pour les moments conviviaux
Une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et agréable toute l'année
3 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille
Une distribution pratique et optimisée pour le quotidien

À l'extérieur :
Vous profiterez d'un terrain de 213 m², facile d'entretien, permettant de savourer pleinement les beaux jours dans un environnement calme et agréable.

Les atouts de ce bien :
Quartier très recherché et résidentiel
Maison lumineuse et chaleureuse
Véranda offrant un espace de vie supplémentaire
Idéal pour une famille ou un premier achat

Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié.

À visiter sans tarder - coup de coeur possible !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 104

DPE

GES

Date du DPE : 26/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 920 € - 2 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Source-Cimetière-Aleron-Soleil-Bois combs-la-ville maisons à vendre combs-la-ville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 79m² à combs-la-ville

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 79m² à combs-la-ville

259 990 €