Name: Nice madeleine - 3 pièces, balcons et cave
SKU: 85969242
Price: 220500 EUR
Availability: InStock

220 500 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 144 € €	36 836 € €
15 ans	1 563 € €	60 904 € €
20 ans	1 277 € €	85 871 € €
25 ans	1 113 € €	113 507 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

55 m²

3 pièces

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NICE Madeleine - Avenue de la Bornala

Venez découvrir cet agréable 3 pièces de 55m² en étage élevé d'une copropriété bien entretenue, situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de la mer (20min à pieds).
L'appartement se situe au 4ème étage (sur 7) avec ascenseur et se compose d'un hall d'entrée desservant en étoile : un séjour de 14m² (orienté S/O) donnant sur un balcon de 3m², une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un 2nd balcon de 5m², 2 chambres avec placards intégrés, une salle de douches et des WC indépendants.
Un appartement avec de beaux atouts : étage élevé, pas de vis-à-vis, double vitrage, nombreux rangements, 2 balcons, traversant, exposition Sud/Ouest, immeuble bien entretenu, local à vélos.
A visiter sans tarder !

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr»

Référence: 85969242
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2025

Coûts annuels estimés : 720 € - 1 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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