449 000 €
197 m² / 2 863 m²
7 pièces
Maison à vendre de plain pied, un bien d'exception de 2005 à découvrir à 2 minutes de Mussidan et proches des commodités, un bien ou il y a toutes les prestations requis.
Double salon séjour avec climatisation réversible donnant sur cuisine aménagée et équipée et en suivant la splendide véranda de 58 m² climatisée.
Coté nuit 4 chambres avec leur salle d'eau sur chacune, WC , cellier, entrée.
Garage double attenant à la maison et un autre garage double indépendant.
Sur l'extérieur une piscine au sel couverte avec un dôme ou l'on peut se baigner l'hiver car la piscine est chauffée, cuisine d'été pour de bon moments avec WC aussi, local technique.
Double vitrage PVC et volets roulants, tout à l'égout, chauffage au sol gaz, panneaux solaires avec rentabilité de 1900 / an, alarme, visiophone.
Le plus de ce bien et complètement indépendant sans vis à vis sur la maison: Un mobil home de 36 m² climatisé avec 2 chambres, salon, cuisine et terrasse couverte, avec piscine hors sol, récupérateur d'eau branché au WC.
Situé à 36 km de Périgueux et 100 km de Bordeaux avec accès autoroute et gare proche.
Le tout sur un terrain de 2863 m² clos et arboré.
Visite virtuelle disponible.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Double salon séjour avec climatisation réversible donnant sur cuisine aménagée et équipée et en suivant la splendide véranda de 58 m² climatisée.
Coté nuit 4 chambres avec leur salle d'eau sur chacune, WC , cellier, entrée.
Garage double attenant à la maison et un autre garage double indépendant.
Sur l'extérieur une piscine au sel couverte avec un dôme ou l'on peut se baigner l'hiver car la piscine est chauffée, cuisine d'été pour de bon moments avec WC aussi, local technique.
Double vitrage PVC et volets roulants, tout à l'égout, chauffage au sol gaz, panneaux solaires avec rentabilité de 1900 / an, alarme, visiophone.
Le plus de ce bien et complètement indépendant sans vis à vis sur la maison: Un mobil home de 36 m² climatisé avec 2 chambres, salon, cuisine et terrasse couverte, avec piscine hors sol, récupérateur d'eau branché au WC.
Situé à 36 km de Périgueux et 100 km de Bordeaux avec accès autoroute et gare proche.
Le tout sur un terrain de 2863 m² clos et arboré.
Visite virtuelle disponible.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 231025CD
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 196m² à saint-front-de-pradoux
449 000 €
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