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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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En exclusivité, propriété de plain-pied au cœur du Partégal
— La Farlede 83210 —
Nos partenaires locaux
Dans un environnement prisé et calme du Partégal, découvrez cette propriété pleine de charme d'environ 250 m2 habitables, implantée sur un terrain paysagé de 3650 m2 aux essences méditerranéennes.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un premier salon avec cheminée et retonde, offrant un style atypique et chaleureux.
Dans la continuité, une pièce de réception de près de 80 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant accès à une terrasse en teck avec salon de jardin, piscine de (12mx 6m) et cuisine d'été.
La partie nuit comprend 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale et une autre disposant de son propre dressing, 2 salles de bains et de nombreux rangements.
Côté annexes :
- Un appartement indépendant d'environ 30 m2 dans le jardin parfait pour recevoir famille ou amis ou pour un revenu locatif
- Une terrasse d'environ 122 m2
- Un Carport double
- Un garage double d'environ 32 m2
- Un second garage avec atelier attenant, espace de stockage pour outils et dépendance pour un total d'environ 100 m2
- Un terrain de pétanque
Prestations: climatisation, double vitrage, belles finitions, forage (canal de Provence) et très beau potentiel dans un cadre exceptionnel.
Le prix de ce bien est proposé au prix de 1288000 € HAI
Contact Frédéric Giocanti - [Coordonnées masquées] - Immo Liberté -
[Coordonnées masquées]
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un premier salon avec cheminée et retonde, offrant un style atypique et chaleureux.
Dans la continuité, une pièce de réception de près de 80 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant accès à une terrasse en teck avec salon de jardin, piscine de (12mx 6m) et cuisine d'été.
La partie nuit comprend 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale et une autre disposant de son propre dressing, 2 salles de bains et de nombreux rangements.
Côté annexes :
- Un appartement indépendant d'environ 30 m2 dans le jardin parfait pour recevoir famille ou amis ou pour un revenu locatif
- Une terrasse d'environ 122 m2
- Un Carport double
- Un garage double d'environ 32 m2
- Un second garage avec atelier attenant, espace de stockage pour outils et dépendance pour un total d'environ 100 m2
- Un terrain de pétanque
Prestations: climatisation, double vitrage, belles finitions, forage (canal de Provence) et très beau potentiel dans un cadre exceptionnel.
Le prix de ce bien est proposé au prix de 1288000 € HAI
Contact Frédéric Giocanti - [Coordonnées masquées] - Immo Liberté -
[Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
En exclusivité, propriété de plain-pied au cœur du Partégal
1 288 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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