779 000 €

120 m² / 250 m²

5 pièces

Laforêt VESINET

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Découvrez cette magnifique maison mansart de 120m2 habitables et d'une surface totale de 168 m2. Cette propriété en parfait état comprend au rez-de-chaussée un spacieux double séjour de plus de 40m2, une cuisine équipée, un wc ainsi qu'une terrasse de 15 m² exposée plein sud. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses avec dressing et une suite parentale, une salle de bain et un wc séparé complètent le premier étage. Enfin, le sous-sol entièrement aménagé comprend un espace de rangement, une buanderie entièrement équipée, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et wc et un garage double. Équipée d'un système d'arrosage automatique Rainbow, d'un chauffage électrique haut de gamme, d'une alarme filaire, de volets roulants électriques à fermeture centralisée et d'un système d'aspiration intégrée, cette maison allie donc modernité, prestations haut de gamme et confort. Située à seulement 10 min à pieds de la gare de Houilles Carrières-sur-Seine, vous pourrez vous rendre à la Défense et Paris en moins de 25 min. A deux pas des crèches, des écoles maternelle et primaire et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix! A découvrir sans tarder ! Nous consulter, agence immobilière Laforêt au Vésinet si vous souhaitez plus de renseignements. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin MAUBOURGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 242
Honoraires d'agence de 3.87% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 2 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Carrieres Sur Seine 5 pièce(s) 120 m2 10 min gare

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Carrieres Sur Seine 5 pièce(s) 120 m2 10 min gare

779 000 €