Name: Maison 162 m² à Sainte-Maure-De-Touraine
SKU: 7870STM-GSM IMMOBILIER
Price: 264400 EUR
Availability: InStock

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Touraine Clôtures

à Beaulieu-Les-Loches

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

264 400 €

162 m² / 971 m²

6 pièces

GSM Immobilier Montbazon

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Situé dans un secteur calme, à proximité des commodités, ce grand pavillon de 2007 édifié sur vide sanitaire permettra d'accueillir votre famille.
Il dispose d'un vaste séjour de 45m2, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et au rez-de-chaussée une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, vous profiterez d'une grande mezzanine, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC.
Le jardin de 971m2 propose un préau et un chalet.
Niveau énergétique, vous profiterez d'une pompe à chaleur ainsi que d'un poêle à granulés.

Les écoles sont accessibles à pied ou par le bus avec l'arrêt REMI proche de la maison.

Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 37[Coordonnées masquées]01 953
AC ADC37[Coordonnées masquées]00035

Référence: 7870STM-GSM IMMOBILIER
Honoraires d'agence de 5.76% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 260 € - 1 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr