Maison 155 m² à Mereville

12 mn au sud de MEREVILLE et au SUD d'ETAMPES À 25 mn en voiture minutes , dans le Loiret, proche Pithiviers.

Propriété issue d'un corps de ferme datant de 1600/1650 environ, sur une parcelle de 1098 m², comprenant une cour et un jardin d'agrément à l'arrière.
Vaste habitation avec une surface habitable de 155/160 m², édifiée sur une grande cave voûtée.
Possibilité d'agrandissement grâce à 2 greniers de 100 m² et 30 m².
Distribution de plain pied :
Entrée avec pièce de rangement et penderie.
Séjour équipé d'un poêle à bois.
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, avec accès à la terrasse ouest.
3 chambres.
Salle d'eau et WC indépendant.
Deuxième séjour de 30 m².
À l'étage :
Vaste chambre supplémentaire de 30 m².
Caractéristiques supplémentaires :
Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière à granule.
Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants.
Raccordé au réseau collectif d'assainissement.
Taxe foncière : 700 euros.
Couvertures en très bon état, récemment refaites.
Environnement calme avec exposition principale est/ouest.