À Sin-le-Noble, dans un quartier résidentiel calme, cette maison de ville de 91 m2 offre une belle opportunité d’investissement.
Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour prolongé par une terrasse et un agréable jardin, une cuisine séparée, un hall d’entrée et des toilettes. À l’étage, trois chambres de belle taille et bien agencées, une salle de bain et un placard sur le palier composent l’espace nuit.
Une cheminée avec insert et un grand garage en sous-sol apportent un confort supplémentaire. Le bien est vendu loué, avec un loyer annuel de 8 337,60 €, assurant une rentabilité immédiate dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité des commodités.
Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour prolongé par une terrasse et un agréable jardin, une cuisine séparée, un hall d’entrée et des toilettes. À l’étage, trois chambres de belle taille et bien agencées, une salle de bain et un placard sur le palier composent l’espace nuit.
Une cheminée avec insert et un grand garage en sous-sol apportent un confort supplémentaire. Le bien est vendu loué, avec un loyer annuel de 8 337,60 €, assurant une rentabilité immédiate dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité des commodités.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Investisseur - maison t4 avec garage et jardin - quartier résidentiel 3 chambres
134 900 €
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