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La ferté-saint-aubin – secteur calme et boisé – maison familiale 7 pièces avec grand terrain
— La Ferte-Saint-Aubin 45240 —
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LA FERTÉ-SAINT-AUBIN – SECTEUR CALME ET BOISÉ – MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES AVEC GRAND TERRAIN
À seulement 20 minutes d'Orléans, dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant de La Ferté-Saint-Aubin, cette maison familiale de près de 120 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et proximité du centre-ville.
Édifiée en 1984 sur un terrain clos et arboré de 1 438 m², cette propriété séduit par son environnement naturel et son excellent potentiel pour une vie de famille confortable.
Rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux de 30 m² ouvrant directement sur le jardin
Une cuisine aménagée et fonctionnelle
Deux chambres
Une salle d'eau
WC séparés
Étage :
Trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse de 16 m²
Une grande salle de bains avec WC
Atouts complémentaires :
Garage et trois places de stationnement privatives
Grand terrain sans vis-à-vis.
Localisation :
À moins de 10 minutes à pied des écoles (maternelle, primaire et collège)
Gare SNCF à 10 minutes, ligne Orléans–Vierzon
Accès rapide à l'autoroute A71
Commerces, services et restaurants à proximité immédiate
Ce que nous aimons :
Le calme du secteur boisé, la luminosité de la maison, son grand terrain arboré et sa proximité du centre-ville.
Un véritable havre de paix pour une famille souhaitant s'installer à La Ferté-Saint-Aubin.
Contactez votre agence ORPI La Ferté-Saint-Aubin pour plus d'informations et organiser une visite.
Référence agence : 3644
À seulement 20 minutes d'Orléans, dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant de La Ferté-Saint-Aubin, cette maison familiale de près de 120 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et proximité du centre-ville.
Édifiée en 1984 sur un terrain clos et arboré de 1 438 m², cette propriété séduit par son environnement naturel et son excellent potentiel pour une vie de famille confortable.
Rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux de 30 m² ouvrant directement sur le jardin
Une cuisine aménagée et fonctionnelle
Deux chambres
Une salle d'eau
WC séparés
Étage :
Trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse de 16 m²
Une grande salle de bains avec WC
Atouts complémentaires :
Garage et trois places de stationnement privatives
Grand terrain sans vis-à-vis.
Localisation :
À moins de 10 minutes à pied des écoles (maternelle, primaire et collège)
Gare SNCF à 10 minutes, ligne Orléans–Vierzon
Accès rapide à l'autoroute A71
Commerces, services et restaurants à proximité immédiate
Ce que nous aimons :
Le calme du secteur boisé, la luminosité de la maison, son grand terrain arboré et sa proximité du centre-ville.
Un véritable havre de paix pour une famille souhaitant s'installer à La Ferté-Saint-Aubin.
Contactez votre agence ORPI La Ferté-Saint-Aubin pour plus d'informations et organiser une visite.
Référence agence : 3644
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
La ferté-saint-aubin – secteur calme et boisé – maison familiale 7 pièces avec grand terrain
318 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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