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Cozynergy

à Toulouse

Maison t5 a vendre sur la batie-neuve

Name: Maison t5 a vendre sur la batie-neuve
SKU: 2021434
Price: 326000 EUR
Availability: InStock

— La Batie-Neuve 05230 —

326 000 €

135 m² / 2 000 m²

5 pièces

Cryza Immobilier

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Maison T5 a vendre sur la Bâtie-Neuve, à 15 min de l’aérodrome de Gap - Tallard et à 25 min des plages du lac de Serre Ponçon.

Cette maison T5 d'env 135 m2, a vendre dans un quartier calme et prisé sur les hauteurs de la Bâtie-Neuve, se compose d'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un beau séjour lumineux, de 4 chambres avec rangements dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC, d'une salle de bain et de WC séparés.
Le terrain de 2000 m2 offre une magnifique vue dégagée. Idéal pour une famille aimant le calme et la tranquillité. CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : D. Mandat 2021434JG. FAI. Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier GAP - CHORGES - EMBRUN
Julia GOUHIER EI - Agent commercial - RSAC Gap - No 537 705 394

Contact au [Coordonnées masquées]

www.cryzaimmobilier.com

Référence: 2021434
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/09/2025

Coûts annuels estimés : 3 030 € - 4 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr