Venez découvrir cette maison située en centre bourg de Peillac,
À deux pas des commerces de proximité(bar-tabac,recyclerie,épicerie, dépôt de pain,pharmacie, épicerie,maison médicale,boucherie-charcuterie,pizzaiolo,médiathéque...)et seulement 15 min de Redon et de sa gare,10min de Malansac,45min des côtes.
Sur une parcelle de plus de 1800m², composée d'un jardin,un potager et un beau verger,cette habitation se compose:
Au rez-de-chaussée: une chambre,une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour cosy avec cheminée ouverte.WC.Cave et chaufferie.
A l'étage :cabinet de toilette avec wc et lavabo, deux chambres lumineuse sur parquet bois , un espace ouvert avec placard,idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint.Une salle de bain.
Attenant deux dépendances idéales pour du stockage ou un atelier et un garage fermé.
La toiture en ardoises naturelles, pas d'amiante!
Huisseries pvc double vitrage avec volets roulants manuels.Assainissement tout-à-l'égôut
Les accès sont bitumés,le jardin clos et dispose aussi d'un puit.
Afin de vous projeter,certaines photos ont été améliorées pour une proposition plus contemporaine.
Contactez moi sans tarder pour en discuter!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) [Coordonnées masquées] (réf. 596163 )
À deux pas des commerces de proximité(bar-tabac,recyclerie,épicerie, dépôt de pain,pharmacie, épicerie,maison médicale,boucherie-charcuterie,pizzaiolo,médiathéque...)et seulement 15 min de Redon et de sa gare,10min de Malansac,45min des côtes.
Sur une parcelle de plus de 1800m², composée d'un jardin,un potager et un beau verger,cette habitation se compose:
Au rez-de-chaussée: une chambre,une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour cosy avec cheminée ouverte.WC.Cave et chaufferie.
A l'étage :cabinet de toilette avec wc et lavabo, deux chambres lumineuse sur parquet bois , un espace ouvert avec placard,idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint.Une salle de bain.
Attenant deux dépendances idéales pour du stockage ou un atelier et un garage fermé.
La toiture en ardoises naturelles, pas d'amiante!
Huisseries pvc double vitrage avec volets roulants manuels.Assainissement tout-à-l'égôut
Les accès sont bitumés,le jardin clos et dispose aussi d'un puit.
Afin de vous projeter,certaines photos ont été améliorées pour une proposition plus contemporaine.
Contactez moi sans tarder pour en discuter!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) [Coordonnées masquées] (réf. 596163 )
Référence: 830030510336
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 pièces
168 000 €
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