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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général
à Agde
Cauvy Et Fils
à Pezenas
Caisse d’Epargne
à Paris-13e
Cozynergy
à Toulouse
AGAPLANTES
à Agde
Cuisineandcie
à Agde
Maison atypique avec piscine, cour et grand garage en centre-ville
— Agde 34300 —
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Cédric Andrieux - Assurance Habitation - Assurance Emprunteur - Assurance de prêt
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HERAULT HOME HUNTER vous invite en EXCLUSIVITE à venir découvrir cette maison atypique pleine de charme située dans une impasse très calme, en centre-ville d'AGDE, à proximité immédiate de toutes les commodités et à tout juste quelques minutes de nos plus belles plages!
Se développant sur plus de 110m2 habitables, cette maison qui ne ressemble à aucune autre sur le marché offre au rez-de-chaussée: un charmant salon lumineux, un espace cosy accueillant un bureau et un coin lecture, wc indépendant, une grande cuisine équipée, une grande salle-à-manger donnant d'un côté, sur la piscine située à l'avant de la maison et, de l'autre, sur un extérieur chaleureux et convivial équipé d'une belle cuisine d'été et d'un barbecue, situé à l'arrière.
A l'étage: un palier lumineux dessert une chambre avec salle d'eau en suite, et deux belles chambres en enfilade.
Le tout est complété par une buanderie fonctionnelle avec douche et wc en rez-de-chaussée, une immense garage avec cuves aujourd'hui dédiées au stockage et un jardin potager.
EN BREF: CHARMANTE COUR OMBRAGEE ET VERDOYANTE SANS VIS-A-VIS, CUISINE D'ETE CONVIVIALE ET FONCTIONNELLE, PISCINE, JARDIN, CLIMATISATION REVERSIBLE A L'ETAGE, DOUBLE VITRAGE ALU ET PVC, SANITAIRES EXTERIEURS, TOUT-A-L'EGOUT, JARDIN, FACADES RECENTES, TOITURE EN BON ETAT et GARAGE DE PLUS DE 220m2 A FORT POTENTIEL (IDEAL pour accueillir plusieurs véhicules, un camping-car, un atelier ou encore un ou plusieurs logements.) et tout cela à MOINS DE 300 METRES des commerces et du coeur de ville Agathois!
Vous êtes loin? Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.
EN BONUS: Les honoraires de 19.000,00 euros sont inclus dans le prix affiché et à la charge de l’acquéreur, donc non soumis aux frais de notaire.
DPE: D ET B réalisé en Novembre 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES
Une opportunité rare qui vaut le déplacement, n'hésitez pas à nous contacter!
Se développant sur plus de 110m2 habitables, cette maison qui ne ressemble à aucune autre sur le marché offre au rez-de-chaussée: un charmant salon lumineux, un espace cosy accueillant un bureau et un coin lecture, wc indépendant, une grande cuisine équipée, une grande salle-à-manger donnant d'un côté, sur la piscine située à l'avant de la maison et, de l'autre, sur un extérieur chaleureux et convivial équipé d'une belle cuisine d'été et d'un barbecue, situé à l'arrière.
A l'étage: un palier lumineux dessert une chambre avec salle d'eau en suite, et deux belles chambres en enfilade.
Le tout est complété par une buanderie fonctionnelle avec douche et wc en rez-de-chaussée, une immense garage avec cuves aujourd'hui dédiées au stockage et un jardin potager.
EN BREF: CHARMANTE COUR OMBRAGEE ET VERDOYANTE SANS VIS-A-VIS, CUISINE D'ETE CONVIVIALE ET FONCTIONNELLE, PISCINE, JARDIN, CLIMATISATION REVERSIBLE A L'ETAGE, DOUBLE VITRAGE ALU ET PVC, SANITAIRES EXTERIEURS, TOUT-A-L'EGOUT, JARDIN, FACADES RECENTES, TOITURE EN BON ETAT et GARAGE DE PLUS DE 220m2 A FORT POTENTIEL (IDEAL pour accueillir plusieurs véhicules, un camping-car, un atelier ou encore un ou plusieurs logements.) et tout cela à MOINS DE 300 METRES des commerces et du coeur de ville Agathois!
Vous êtes loin? Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.
EN BONUS: Les honoraires de 19.000,00 euros sont inclus dans le prix affiché et à la charge de l’acquéreur, donc non soumis aux frais de notaire.
DPE: D ET B réalisé en Novembre 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES
Une opportunité rare qui vaut le déplacement, n'hésitez pas à nous contacter!
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison atypique avec piscine, cour et grand garage en centre-ville
430 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage agde
maisons à vendre agde
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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