Name: T2 45.61 m2 - Centre ville
SKU: 00510891
Price: 99100 EUR
Availability: InStock

99 100 €

45 m²

2 pièces

Foncia Transaction Atlantique Vendée

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L'agence Foncia Achat / Vente de CHALLANS vous propose en exclusivité le bien immobilier ci-dessous :

À proximité immédiate des commerces et de la gare, ce T2 à rénover saura vous charmer par son emplacement privilégié et son grand potentiel.

Agencement fonctionnel :

Un séjour lumineux donnant sur un balcon
Une cuisine indépendante avec de nombreuses possibilités d'aménagement
Une chambre avec son propre balcon, offrant plus d'intimité
Une salle de bains et des WC séparés

Atouts supplémentaires :

Une cave privative pour vos rangements
Stationnement facile pour plus de confort
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien représente une belle opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence: 00510891
Bien en copropriété. Nombre de lots : 239.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 970 € - 1 360 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr