Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien :
-- EAUBONNE -- À vendre, une charmante maison individuelle de 75 m2 idéalement située dans un secteur stratégique, proche d'Enghien les Bains. Toutes les commodités et les écoles sont à proximité et la gare "Champ de Courses d'Enghien" à moins de 5 minutes à pieds.
Plusieurs projets sont envisageables. Idéale pour une habitation principale mais également pour un investissement locatif classique ou du type saisonnier (fort potentiel). La maison est entièrement équipée et éventuellement meublée. Ne manquerait que vos valises.
Elle comprend :
- Au rdc, une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et un WC séparé.
- A l'étage, un palier, 2 belles chambres et une salle d'eau avec WC.
- En sous sol semi-enterré, un palier, une buanderie, un dressing et une piece idéale de 10 m2 idéale pour un bureau ou une 3e chambre.
- Également, un jardin et une grande terrasse.
- Chauffage éléctrique - Volet éléctrique - RARE Opportunité ! -
.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-- EAUBONNE -- À vendre, une charmante maison individuelle de 75 m2 idéalement située dans un secteur stratégique, proche d'Enghien les Bains. Toutes les commodités et les écoles sont à proximité et la gare "Champ de Courses d'Enghien" à moins de 5 minutes à pieds.
Plusieurs projets sont envisageables. Idéale pour une habitation principale mais également pour un investissement locatif classique ou du type saisonnier (fort potentiel). La maison est entièrement équipée et éventuellement meublée. Ne manquerait que vos valises.
Elle comprend :
- Au rdc, une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et un WC séparé.
- A l'étage, un palier, 2 belles chambres et une salle d'eau avec WC.
- En sous sol semi-enterré, un palier, une buanderie, un dressing et une piece idéale de 10 m2 idéale pour un bureau ou une 3e chambre.
- Également, un jardin et une grande terrasse.
- Chauffage éléctrique - Volet éléctrique - RARE Opportunité ! -
.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: MB1147069671
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Charmante maison individuelle - 75 m2 - 3 chambres
355 000 €
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