Appartement

Appartement 4 couchages, La Pironnière – en bord de douceur côtière

Bienvenue dans ce véritable havre de paix entre dunes et océan.
Nichée au cœur d'un parc paysager luxuriant, cette résidence fermée et sécurisée par codes offre un cadre de vie rare : calme et sécurisé, parc paysager, piscines et mer.

Cet appartement de 2 pièces se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre indépendante et d'une salle de bains fonctionnelle.
Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une vie à l'année.

Les atouts de la résidence ?
Deux piscines chauffées accessibles 6 mois de l'année, des espaces verts soignés, une zone de jeux pour les enfants.
Un environnement naturel préservé : dunes d'un côté, mer et zone protégée de l'autre.
Les commodités à deux pas : la place principale de la Pironnière est à 400m et la plage de Tanchet à 10 minutes à pied seulement.

Une ambiance unique, entre bord de mer et tranquillité, pour savourer pleinement la vie sablaise. Nombre de lots de la copropriété : 195, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 662 130 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.928700