Maison 4 pieces, 3 chambres, et terrain de 509 m2

EXCLUSIVITE ETAULES : A proximité immédiate des commerces, écoles , médecin et a seulement quelques minutes des plages et grandes surfaces.
Charmante maison de plain-pied moderne, construite en 2020, de 83 m2 comprenant :
Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte fonctionnelle entièrement meublée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle)
Un dégagement desservant 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau, des wc séparés et un cellier.
Coté extérieur : Joli jardin clos de 509 m2 avec une terrasse bien exposée.
*** Climatisation réversible.
*** Ballon thermodynamique.
*** Aucun travaux a prévoir.
*** Au gout du jour.
*** Bon classement énergétique.
*** Abri de jardin.
A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au [Coordonnées masquées]

Cette annonce référence 309601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015.

Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025
Score DPE : 58 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 476.00 € et 644.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr