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Ensemble immobilier avec ancien commerce / à rénover
— Vaumas 03220 —
Nos partenaires locaux
Au cœur du village de Vaumas, cet ensemble immobilier offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation. Avec une surface totale d’environ 330 m2 répartie sur 12 pièces, il se compose de plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Anciennement, le rez-de-chaussée abritait une boulangerie, laissant aujourd’hui la possibilité d’y recréer un local professionnel, un espace commercial ou de le transformer en partie habitation selon vos besoins.
La propriété comprend sept chambres, deux salles d’eau, deux WC et de vastes espaces à repenser selon vos envies. Le bien dispose également d’une cave, de deux garages et de plusieurs dépendances qui pourront être réhabilitées en ateliers, logements supplémentaires ou espaces de stockage.
Également, un jardin complète l’ensemble, sur une parcelle agréable et bien située. L’environnement est calme tout en restant proche des commodités.
Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien est indéniable pour qui souhaite redonner vie à un ensemble de caractère au cœur d’un village authentique.
Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur en quête d’un projet à fort potentiel qu’à une famille souhaitant créer un lieu de vie spacieux et personnalisé. Chaudière au fioul non fonctionnelle.
Anciennement, le rez-de-chaussée abritait une boulangerie, laissant aujourd’hui la possibilité d’y recréer un local professionnel, un espace commercial ou de le transformer en partie habitation selon vos besoins.
La propriété comprend sept chambres, deux salles d’eau, deux WC et de vastes espaces à repenser selon vos envies. Le bien dispose également d’une cave, de deux garages et de plusieurs dépendances qui pourront être réhabilitées en ateliers, logements supplémentaires ou espaces de stockage.
Également, un jardin complète l’ensemble, sur une parcelle agréable et bien située. L’environnement est calme tout en restant proche des commodités.
Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien est indéniable pour qui souhaite redonner vie à un ensemble de caractère au cœur d’un village authentique.
Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur en quête d’un projet à fort potentiel qu’à une famille souhaitant créer un lieu de vie spacieux et personnalisé. Chaudière au fioul non fonctionnelle.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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81 000 €
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