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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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6 pièces · 160 m2 · lorient 56100 - bourgneuf
— Lorient 56100 —
540 000 €
160 m² / 377 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
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Maison de 160m2 entièrement rénovée, répartie sur trois niveaux.
En rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un dégagement desservant une grande buanderie. Un salon -séjour ouvert sur une superbe cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse suspendue dominant un magnifique jardin sans vis à vis plein sud, WC suspendue.
Au 1er étage, 3 chambres dont une suite parentale avec un balcon traversant, une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double-vasque, WC indépendant suspendue.
Au 2ème niveau, deux chambres lumineuses sous pente dont une faisant plus de 30 m2, une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne, WC indépendant suspendue.
Un jardin clos, avec un sous sol viennent compléter cet ensemble.
Une visite s'impose pour apprécier tous ces atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix du bien : 540 000 € Honoraires de frais d'agence inclus .
Frais d'agence de 10 000€ TTC
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2023
Consommation énergie primaire : 129 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 450 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Agent immobilier immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 978 709 129
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
En rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un dégagement desservant une grande buanderie. Un salon -séjour ouvert sur une superbe cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse suspendue dominant un magnifique jardin sans vis à vis plein sud, WC suspendue.
Au 1er étage, 3 chambres dont une suite parentale avec un balcon traversant, une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double-vasque, WC indépendant suspendue.
Au 2ème niveau, deux chambres lumineuses sous pente dont une faisant plus de 30 m2, une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne, WC indépendant suspendue.
Un jardin clos, avec un sous sol viennent compléter cet ensemble.
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Prix du bien : 540 000 € Honoraires de frais d'agence inclus .
Frais d'agence de 10 000€ TTC
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2023
Consommation énergie primaire : 129 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 450 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Agent immobilier immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 978 709 129
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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6 pièces · 160 m2 · lorient 56100 - bourgneuf
540 000 €
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