Montauban lalande, maison de ville renovee avec jardin et piscine

Maison de ville rénovée avec jardin et piscine Au cœur du très prisé quartier de Lalande, dans une rue à sens unique calme, cette élégante maison de ville du XIXᵉ siècle, en briques foraines, marie avec finesse le charme de l’ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée en 2018, elle offre aujourd’hui un cadre de vie chaleureux, lumineux et facile à vivre. ESPACES DE VIE Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, ouverts, lumière traversante, matériaux nobles. La pièce principale de 62 m² regroupe une cuisine haut de gamme avec îlot central, une salle à manger et un salon baigné de lumière, donnant sur un jardin intimiste et sa piscine. Une cheminée à bois, un espace bureau, un WC et un garage de 16 m² avec accès extérieur, complètent ce niveau. ESPACE NUIT À l’étage, un large palier dessert trois chambres spacieuses aux belles hauteurs sous plafond et une salle de bain familiale. L’ensemble bénéficie d’une climatisation réversible et d’un chauffage au gaz de ville. SECOND ETAGE - GRENIER Accessible par un escalier en bois, le troisième niveau abrite un grenier aujourd’hui brut, mais disposant déjà d’un accès fluide et d’ouvertures sur l’extérieur. Cet espace, sain et volumineux, est idéal pour le stockage et le rangement. EXTERIEURS À l’abri des regards, un jardin d’environ 60 m² offre une atmosphère de havre de paix, propice à la quiétude et à la détente. Une petite piscine au chlore, en parfaire harmonie avec le cadre, agrémente cet espace. Un puits complète les équipements extérieurs. PRESTATIONS ET CONFORTS • Maison entièrement rénovée en 2018 (chauffage, menuiseries, plomberie, électricité, cuisine, sols…) • Menuiseries aluminium, Double vitrage intégral (opacifiées côté rue) • Climatisation réversible • Cheminée à bois • Système d’alarme • Assainissement collectif (tout-à-l’égout) • Piscine récente, moteur changé • Stationnement aisé dans la rue. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES • Taxe foncière : 2 000 € • Classement énergétique : D EN RESUME Une maison de caractère de 140 m² habitables, à la rénovation contemporaine, parfaitement située dans un secteur recherché de Montauban, offrant le charme de l’ancien et le confort moderne. Informations détaillées sur notre site Lougance.com