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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 200 m² à Thionville
— Thionville 57100 —
Nos partenaires locaux
Immeuble de rapport spécial investisseur - Rentabilité immédiate ! ???? À deux pas de la centrale de Cattenom
Opportunité rare ! À seulement quelques minutes de la centrale nucléaire de Cattenom, cet immeuble de rapport est idéal pour un investisseur en quête de rendement locatif sécurisé.
???? Composition :
9 studios entièrement meublés et équipés, déjà loués
Possibilité de créer un 10? studio (gros potentiel d'optimisation)
Loyers perçus a la semaine ou bien mensuellement en fonction des besoins- rentabilité immédiate.
Parties communes en bon état, aucun gros travaux à prévoir
???? Atouts :
? Emplacement stratégique pour les salariés de la centrale
? Forte demande locative sur le secteur
? Rentabilité stable et prévisible
? Immeuble géré facilement
???? Investissement clé en main, idéal pour ceux qui cherchent un revenu passif régulier avec une visibilité à long terme.
???? Pour plus d'informations, bilan locatif ou visite : Contactez-nous dès maintenant.
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9 studios entièrement meublés et équipés, déjà loués
Possibilité de créer un 10? studio (gros potentiel d'optimisation)
Loyers perçus a la semaine ou bien mensuellement en fonction des besoins- rentabilité immédiate.
Parties communes en bon état, aucun gros travaux à prévoir
???? Atouts :
? Emplacement stratégique pour les salariés de la centrale
? Forte demande locative sur le secteur
? Rentabilité stable et prévisible
? Immeuble géré facilement
???? Investissement clé en main, idéal pour ceux qui cherchent un revenu passif régulier avec une visibilité à long terme.
???? Pour plus d'informations, bilan locatif ou visite : Contactez-nous dès maintenant.
Référence: AG1181-86341189
Honoraires d'agence de 2.48% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 200 m² à Thionville
599 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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