Name: Maison 173 m² à Perigueux
SKU: 108584DHI1312
Price: 299500 EUR
Availability: InStock

299 500 €

173 m² / 427 m²

6 pièces

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Charmante maison quartier bas St martin le toulon proche des commodité et Péribus.

Maison sur 2 étages des années 30, rénovée en 2023 chauffage gaz de ville , décoration, ,isolation, volets roulants électriques tout est neuf.

Rez de chaussée :
Grande pièce de vie salon et cuisine équipée, cellier donnant sur une terrasse en bois,
jardin plat de 427 m2

1er niveau:
3 chambres de 15 m2 , salle d'eau et wc plus dégagement.

2e niveau :
1 chambre de 19 m2 et une 2eme chambre de 19 m2 et son dressing avec climatisation dans les deux chambres.
salle d'eau et wc sur le palier.

Cave de 25 m2.

Idéalement située Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier de Périgueux à ne pas manquer , prêt à accueillir votre famille et vos projet de vie. Ce bien vous est présenté par Philippe Lapeyronnie, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 108584DHI1312
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/02/2023

Coûts annuels estimés : 2 480 € - 3 390 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr