ANNEYRON Villa familiale 6 chambres

Villa familiale de 186 m² à Anneyron – 6 chambres & potentiel indépendant Située dans un quartier calme et recherché d'Anneyron, cette généreuse villa de 186,90 m² offre un cadre de vie idéal pour les grandes familles ou les projets intergénérationnels. Édifiée sur un beau terrain clos, elle séduira par ses volumes et sa modularité rare. Ce que vous propose cette maison : À l'étage (Espace de vie principal) : Un salon/séjour lumineux et convivial. Une grande cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle. Un dégagement desservant 3 belles chambres. Une première salle de bains et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée (Espace modulable & Indépendant) : Un hall d'entrée accueillant. 3 chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale avec son propre espace salle de bains et WC. Une troisième salle de bains complète ce niveau. Atout majeur : Cet espace rez-de-chaussée peut être totalement indépendant de l'étage (idéal pour de la location, de l'adolescent ou de l'exercice libéral). Un grand espace garage. À l'extérieur : Un superbe terrain plat, clos et arboré, parfait pour les enfants. Une piscine hors-sol installée à l'arrière de la maison, prête pour les beaux jours. Confort technique : Chauffage : Gaz de ville par radiateurs. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3490€ ~ 4760€ - Alain FAURE - Agent commercial - EI - RSAC Romans 443 914 361 - RCS 4[Coordonnées masquées]154 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi