Stéphane Plaza Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale, idéalement située au coeur du très recherché domaine du Golf de Villennes-sur-Seine. Offrez à votre famille un cadre de vie privilégié, au sein d'un domaine privé, sécurisé et verdoyant, bénéficiant de courts de tennis et d'une piscine, un environnement rare et idéal pour voir grandir ses enfants en toute sérénité. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour ? salle à manger de plus de 50 m², agrémenté d'une cheminée, constitue un véritable espace de vie convivial, ouvert sur l'extérieur. La cuisine américaine entièrement équipée, d'environ 15 m², prolonge naturellement cet espace et donne un accès direct à la terrasse et au magnifique jardin arboré de plus de 900 m², sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre également un bureau avec verrière, apportant profondeur et lumière, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une chambre avec grand dressing, une salle d'eau, des WC séparés et un accès direct au garage. A l'étage, un palier dessert : ?quatre belles chambres, ?une salle de bains avec baignoire et douche, ?une seconde salle de bains, ?des WC indépendants. Une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille, permettant à chacun de disposer de son espace. Les atouts de la maison : ?Aucun travaux à prévoir ?Très beaux volumes et excellente luminosité ?Domaine sécurisé et recherché ?Jardin arboré, plat et agréable ?Environnement calme et familial Situation idéale : ?Accès A13 et A14 à 5 minutes ?Bus Express A14 à 2 minutes en voiture, La Défense accessible en 20 minutes Une maison clé en main, rare sur le secteur, alliant confort, sécurité et qualité de vie. A découvrir sans tarder. Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 1100 euros.
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Référence: 248 Bien en copropriété. Nombre de lots : 120. Charges de copropriété : 1100 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 09/12/2024
Coûts annuels estimés :
3 290 € - 4 510 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique