368 000 €

74 m²

3 pièces

Stephane Plaza Montpellier Port Marianne

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Dans le quartier dynamique et recherché de Port Marianne/Parc Charpak, découvrez ce bel appartement traversant de 74 m², aux volumes agréables et à la luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall doté d'un placard, menant vers une grande pièce de vie climatisée baignée de lumière, ouverte sur une superbe terrasse végétalisée de 30 m², idéale pour profiter de cet environnement calment verdoyant. La partie nuit comprend deux chambres, toutes deux avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau avec fenêtre, ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort. Un garage fermé de 17 m² complète ce bien. Le quartier permet d'avoir un accès direct aux tramway 1 et 3 et à tout autres commodités. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous au O752070734 ! Copropriété de 73 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 3100 euros. Mathilde BONED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979249661 - Montpellier.

Référence: 227
Bien en copropriété. Nombre de lots : 73. Charges de copropriété : 3100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2025

Coûts annuels estimés : 758 € - 1 026 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage montpellier appartements Port Marianne montpellier achat appartement montpellier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lumineux et Spacieux T3 - Port Marianne/Parc Charpak

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Lumineux et Spacieux T3 - Port Marianne/Parc Charpak

368 000 €