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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble le mans hyper centre
— Le Mans 72000 —
420 000 €
340 m² / 161 m²
12 pièces
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Votre agence ERA IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter cet immeuble situé en hyper centre du Mans, quartier GARE NORD, à proximité de toutes commodités. Cet immeuble en monopropriété est composé en rez de chaussé d'un local commercial de 59m2 avec vitrine, au dessus, d'un appartement sur 4 niveaux de 174 m2, d'un commun de 22m2, d'un garage double de 43m2 et enfin d'un appartement T2 de 40m2 à l'arrière du bâtiment. Il existe un accès différent pour chaque partie du bien. Une cave 3 pièces en dessous. Il existe actuellement 3 compteurs électriques, 3 compteurs d'eau potable et deux chaudières GAZ. Taxe foncière 2433 euros. Des travaux sont à prévoir pour ce bien à fort potentiel d'aménagement. ERA IMMOBILIER LE MANS, votre agence immobilière locale! PRIX 420 000 euros - Honoraires : 5,00 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 400 000 euros hors honoraires. Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au [Coordonnées masquées]. E-mail : [Coordonnées masquées] (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble le mans hyper centre
420 000 €
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