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SPÉCIAL INVESTISSEUR - Beaujoire - Appartement 3 pièces avec terrasse de 30 m², double garage et deux caves

Name: SPÉCIAL INVESTISSEUR - Beaujoire - Appartement 3 pièces avec terrasse de 30 m², double garage et deux caves
SKU: 1403
Price: 276900 EUR
Availability: InStock

— Nantes 44300 —

276 900 €

72 m²

3 pièces

KERMARREC habitation - Nantes Talensac

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Au sein du quartier de la Beaujoire, venez découvrir cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 2011. Vous y découvrirez une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine exposé Nord-Ouest, donnant accès à une belle terrasse de 30 m². La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. En annexes : un garage double et deux caves complètent ce bien. Investissement locatif : locataires en place. Loyer mensuel de 805 euros hors charges.

Référence: 1403
Bien en copropriété. Nombre de lots : 114. Charges de copropriété : 1432 €.
Honoraires d'agence de 6.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 26/12/2023

Coûts annuels estimés : 758 € - 1 070 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nantes appartements avec ascenseur nantes appartements avec garage nantes achat appartement nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr