Maison familiale 110 m², 3 Chambres, 527 m² de terrain à Ponts

Située dans un secteur calme et recherché de Ponts, à seulement 5 minutes des commerces et écoles et 30 minutes du Mont-Saint-Michel, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante exposée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine fermée, aménagée et équipée, est pratique et conviviale. Deux chambres complètent ce niveau, accompagnées d'une salle de bain et d'un toilette, permettant une vie de plain-pied confortable. L'étage propose une grande chambre, une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de détente, une seconde salle de bain avec toilette, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 32 m² au sol, offrant de belles possibilités d'évolution selon vos besoins. En sous-sol, un double garage, une buanderie, une cave à vin et un toilette viennent renforcer le confort et les espaces de rangement. Le terrain de 527 m², dispose d'un potager et d'une terrasse bien exposée, parfaite pour vos moments en extérieur. Les menuiseries double vitrage, le chauffage électrique complété par un insert bois et les volets battants en bois assurent un bon niveau de confort. Prévoir un rafraîchissement global pour valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Assainissement collectif (tout à l'égout). Une opportunité pour une famille en quête de tranquillité, à proximité immédiate des commodités et des grands axes. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)