Appartement 250 m² à Salses-Le-Chateau

Iad France - Damien Costeseque vous propose : Immeuble 3 faces à Salses-le-Château, idéal investisseur ou activité professionnelle
Sur la commune de Salses-le-Château, au cOEur d'une zone franche offrant des avantages fiscaux pour la création d'activité, cet immeuble édifié en 3 faces développant environ 250 m² utiles répartis sur deux étages.
La toiture a été révisée en 2021

RDC : un local commercial de 110 m² avec cour privative et espace de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (tous commerces, bureaux, artisanat. )
1er étage : un T3 rénové de 75 m² avec sa terrasse agréable.
2e étage : un plateau de 75 m² avec entrée indépendante, prêt à être aménagé selon vos besoins (appartement, bureaux, local professionnel, etc.).
? idéal pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation / professionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Costeseque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 838844868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32127770)