Bien immobilier à vendre à Clermont-Ferrand (63000)

?? Opportunité rare à ce prix** Fonds de commerce Tabac – Bar – Presse – PMU proposé à 78 000 €, avec logement de fonction ~70 m². Affaire saine, clé en main, pouvant être développée très facilement, notamment sur l'activité bar et les horaires. ? EBE reconstitué : 25 000 € ? Bail sécurisé jusqu'en 2030 ? Faible risque – fort levier de développement Le prix correspond à l'exploitation actuelle, pas au potentiel. Idéal primo-accédant ou couple souhaitant créer de la valeur immédiatement. Nous vous accompagnons dans l'intégralité des démarches administratives (Banques, EDC, FDJ, Douanes, PMU…) Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un fonds de commerce à dynamiser. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organisez une visite ! ? Dossier sur demande – Cabinet Folliet Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Olivier Spinouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989304704