Appartement 72 m² à Agen

Agen, quartier résidentiel proche lycées et hypercentre - dans une résidence sécurisée et bien entretenue des années 70 AVEC ascenseur - appartement de type 3, nécessitant quelques travaux de rénovation (menuiseries et rafraîchissements intérieurs) mais bénéficiant d'une belle exposition, d'un balcon filant et d'un garage.
Conçu de façon efficace, il se compose d'une entrée avec placard, un cellier, un wc séparé, une pièce à vivre lumineuse avec son balcon, une cuisine séparée, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Chaudière gaz récente.
Un garage fermé en extérieur. Communs refaits récemment, ascenseur spacieux.

Bien soumis au statut de la copropriété - quote-part annuelle de charges environ 1350 €. Surface carrez 72m2.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur : https://www.lacle-immo.com/ref/VA2564