Studio 19,45 m2 à 50 m de la mer

Studio d’une surface de 19,45 m2, idéalement situé dans un quartier très calme et prisé de Saint-Georges-de-Didonne. Vous bénéficierez d’un accès immédiat à la plage et à l’ensemble des commerces. De plain-pied, il se compose d’une cuisine aménagée et semi-équipée, d’un coin repas/salon, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’espace de vie se prolonge naturellement grâce à une terrasse privative de 10 m2, idéale pour profiter des belles soirées. Parfaitement situé entre Royan et Meschers-sur-Gironde, ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Petite copropriété de 5 lots avec de faibles charges. Le logement est actuellement sous bail-locatif jusqu'au 30 juin 2026. L’acquisition du bien loué avant cette échéance est envisageable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au [Coordonnées masquées] ou Henri Prudhon au [Coordonnées masquées]. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.