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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 36 m² à Gruissan
— Gruissan 11430 —
Nos partenaires locaux
COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Maison T2 bis entièrement refaite à neuf
Idéale investisseur ou premier achat, cette maison de 36 m² au cœur du Grazel vous offre un cadre de vie pratique et sécurisé.
CONFIGURATION OPTIMALE :
• RDC : Cabine indépendante (parfaite pour invités ou rangements)
• Pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée
• Salle d'eau moderne avec WC
• Mezzanine en hauteur (espace nuit confortable)
LES VRAIS PLUS :
Entièrement rénovée - Emménagement immédiat
Extérieur privatif de 30 m² (terrasse/jardin)
Place de parking privative sécurisée
Résidence fermée et sécurisée
Proche de TOUS commerces à pied
DPE C - Faibles charges énergétiques
Bon état général - Aucun travaux à prévoir
EMPLACEMENT IDÉAL :
Quartier calme et recherché du Grazel, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, services).
VISITE POSSIBLE RAPIDEMENT
N'attendez plus, cette pépite ne restera pas longtemps disponible !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Idéale investisseur ou premier achat, cette maison de 36 m² au cœur du Grazel vous offre un cadre de vie pratique et sécurisé.
CONFIGURATION OPTIMALE :
• RDC : Cabine indépendante (parfaite pour invités ou rangements)
• Pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée
• Salle d'eau moderne avec WC
• Mezzanine en hauteur (espace nuit confortable)
LES VRAIS PLUS :
Entièrement rénovée - Emménagement immédiat
Extérieur privatif de 30 m² (terrasse/jardin)
Place de parking privative sécurisée
Résidence fermée et sécurisée
Proche de TOUS commerces à pied
DPE C - Faibles charges énergétiques
Bon état général - Aucun travaux à prévoir
EMPLACEMENT IDÉAL :
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Référence: 00722639
Bien en copropriété. Nombre de lots : 188. Charges de copropriété : 54 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 36 m² à Gruissan
172 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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