À 12 km d’Amplepuis, dans un environnement calme et verdoyant
Dès que vous franchissez le seuil, le ton est donné : luminosité, espace et sérénité !
La grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses fenêtres disposées dans chaque angle, offre une vue à couper le souffle sur la nature environnante.
Le salon, avec son poêle à bois (chaudron), invite à la détente lors des soirées d’hiver, tandis que la salle à manger spacieuse et la cuisine ouverte — avec son petit cellier attenant — sont parfaites pour partager de bons moments en famille.
Prolongez ces instants dans la magnifique véranda, véritable cocon ouvert sur le jardin : parfaitement isolée, elle permet de profiter de la nature en toute saison, dans une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
Le rez-de-jardin comprend également une chambre avec salle d’eau privative, un espace lingerie et un WC indépendant.À l’étage, quatre belles chambres, une salle d’eau et un WC accueilleront toute la famille dans un confort optimal.
Le sous-sol entièrement rénové il y a une dizaine d’années réserve de belles surprises : bureau, spa, cuisine aménagée et atelier — un espace idéal pour télétravailler, bricoler ou simplement se détendre.
Et à l’extérieur… le coup de cœur est assuré !Pour les amoureux de la nature : une grande serre de 50 m2 et un potager généreux Pour les enfants : un bel espace de jeux avec une grande balançoire pour s’amuser en toute sécurité.Et pour toute la famille : une incroyable piscine biologique avec toit amovible, permettant d’en profiter un maximum !
Cette maison, c’est bien plus qu’un lieu de vie : c’est un véritable havre de bonheur où chacun trouvera sa place.
Modes de chauffage : PAC, panneaux solaires, bois, géothermie Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter : Clémence Marcellin O7 7O O3 6O 65 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dès que vous franchissez le seuil, le ton est donné : luminosité, espace et sérénité !
La grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses fenêtres disposées dans chaque angle, offre une vue à couper le souffle sur la nature environnante.
Le salon, avec son poêle à bois (chaudron), invite à la détente lors des soirées d’hiver, tandis que la salle à manger spacieuse et la cuisine ouverte — avec son petit cellier attenant — sont parfaites pour partager de bons moments en famille.
Prolongez ces instants dans la magnifique véranda, véritable cocon ouvert sur le jardin : parfaitement isolée, elle permet de profiter de la nature en toute saison, dans une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
Le rez-de-jardin comprend également une chambre avec salle d’eau privative, un espace lingerie et un WC indépendant.À l’étage, quatre belles chambres, une salle d’eau et un WC accueilleront toute la famille dans un confort optimal.
Le sous-sol entièrement rénové il y a une dizaine d’années réserve de belles surprises : bureau, spa, cuisine aménagée et atelier — un espace idéal pour télétravailler, bricoler ou simplement se détendre.
Et à l’extérieur… le coup de cœur est assuré !Pour les amoureux de la nature : une grande serre de 50 m2 et un potager généreux Pour les enfants : un bel espace de jeux avec une grande balançoire pour s’amuser en toute sécurité.Et pour toute la famille : une incroyable piscine biologique avec toit amovible, permettant d’en profiter un maximum !
Cette maison, c’est bien plus qu’un lieu de vie : c’est un véritable havre de bonheur où chacun trouvera sa place.
Modes de chauffage : PAC, panneaux solaires, bois, géothermie Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter : Clémence Marcellin O7 7O O3 6O 65 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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430 000 €
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