Name: Sète, mont Saint Clair sud, charmante villa de plain-pied,
SKU: 1342
Price: 850000 EUR
Availability: InStock

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850 000 €

169 m² / 780 m²

4 pièces

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Dans le quartier calme et résidentiel du mont Saint Clair, versant sud, à Sète, nous vous proposons une agréable villa 4 pièces de plain-pied d'une superficie d'environ 169m2 prolongée par de belles terrasses ensoleillées. Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 70m2 réunissant séjour/salon et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une arrière cuisine. L 'ensemble s'ouvre sur un jardin paysager aux multiques plantes et fleurs, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Vous profiterez également d'une terrasse d'été avec barbecue, idéale pour des moments conviviaux en extérieur. La partie nuit comprend quatre chambres, dressing, rangements, une confortable salle d'eau et une salle de bains, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le terrain d'une superficie de 780m2 est plat, intime, protégé des vents dominants, avec garage et plusieurs places de stationnement. Son environnement calme, résidentiel et ensoleillé en fait un lieu de vie privilégié, alliant sérénité et qualité de vie. Proche du quartier de la Corniche, des belles plages de Sète et de la voie verte. REF 1342

Référence: 1342
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 188 € - 2 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage sete maisons La Corniche sete maisons Saint-Clair sete maisons à vendre sete

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr