Maison centre ville axe Le Mans/Alençon

Emplacement idéal, en plein cœur de Beaumont-sur-Sarthe, proche de toutes les commodités, gare à 5 minutes.
Cette maison de plain-pied se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, totalisant une surface de 50 m² en rdc.
L'étage, déjà doté de 3 pièces avec WC, offre un fort potentiel d'agrandissement de 50 m² supplémentaire.
A cela s'ajoute une cour devant et derrière la maison, un appentis, un puit, un garage et une cave.
Travaux à prévoir.
Toiture refaite en 2012, grenier isolé, fenêtres PVC doubles vitrages.
Idéal pour un premier achat, un investissement ou une résidence secondaire. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 8,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892