Name: À vendre — Grange rénovée avec piscine — Ornex centre
SKU: 2986
Price: 1440000 EUR
Availability: InStock

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1 440 000 €

294 m² / 715 m²

7 pièces

RÉSEAU BONAPARTE

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La Maison BONAPARTE vous propose cette superbe grange rénovée, située au cœur du centre-ville d’Ornex, dans un secteur calme et préservé. Cette propriété allie le charme de l’ancien à des prestations modernes et haut de gamme, offrant un cadre de vie rare à proximité immédiate de la frontière suisse et des commodités.
Elle bénéficie de volumes généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux.
La partie nuit comprend quatre grandes chambres avec salle d’eau privative, dont une somptueuse suite parentale avec terrasse privée. Le dernier étage propose un espace polyvalent idéal pour un coin TV ou un bureau.
Le terrain de 715 m2 est joliment arboré et paysagé, avec une piscine chauffée, un carport et plusieurs places de parking. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 2986
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/01/2025

Coûts annuels estimés : 2 311 € - 3 127 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr