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Cuisinella

228 000 €

118 m² / 2 500 m²

6 pièces

L'atelier Foncier Immobilier

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Laissez-vous séduire par cette maison en pierre, nichée au cœur de Boulazac Isle Manoire.
Un bien rare, où le charme de l’ancien se marie avec la douceur de vivre périgourdine.
Les atouts de cette belle demeure :
4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis
Une grande pièce de vie chaleureuse, où pierres et poutres se mêlent à la lumière. Une cuisine conviviale, ouverte sur l’espace de vie
Un jardin parfait pour profiter des beaux jours
Ici, on est proche des services et de l'autoroute, on respire la nature, on ressent la chaleur de la pierre.
Une maison qui invite à la sérénité, à la douceur, et à de beaux moments partagés.
'Un cadre idéal pour une vie de famille épanouie ou une résidence de charme.
Coup de cœur assuré pour les amoureux d’authenticité.'
Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette maison en pierre unique à Boulazac Isle Manoire.

Référence: 309
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 900 € - 3 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison en pierre à vendre à Boulazac Isle Manoire Charme, espace et liberté

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison en pierre à vendre à Boulazac Isle Manoire Charme, espace et liberté

228 000 €