Magnifique pavillon 6 pièces non mitoyen 160 m² terrain 750 m²

Au coeur du village de LE PIN, venez découvrir ce magnifique pavillon indépendant édifié en 1992 de 160m² sur une parcelle de 750m², 4 chambres dont une en rez-de-chaussée (possibilité de vivre de plain pied).

Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard
- Séjour double avec cheminée (40m²)
- Cuisine ouverte (16m²)
- Cellier
- Garage (26m²)
- Dégagement
- Chambre (9m²)
- Dressing (possibilité de créer une salle d'eau)

Combles :
- Mezzanine (17m²)
- Suite parentale : chambre (16,5m²), dressing, salle d'eau (5m²)
- WC
- Dégagement
- Dressing
- Chambre (15m²) avec placard
- Chambre (16m²)

DPE en B, chauffage pompe à chaleur AIR / EAU (2017)

En détails :
Exposition EST / OUEST, jardin très ensoleillé (piscine possible), terrasse, double vitrage PVC, tableau électrique récent, volets roulants électriques, possibilité de stationner de nombreux véhicules sur la parcelle, taxe foncière 2000 euros.

Cette annonce référence 290567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029.

Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025
Score DPE : 82 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr