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GRENOBLE - T2 de 55m2 en étage élevé avec grand balcon et garage en sous-sol.

Name: GRENOBLE - T2 de 55m2 en étage élevé avec grand balcon et garage en sous-sol.
SKU: 6225
Price: 139000 EUR
Availability: InStock

— Grenoble 38100 —

139 000 €

54 m²

2 pièces

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GRENOBLE - Au 43bis rue des Eaux-Claires, dans une copropriété de standing, appartement T2 de 54,88m2 au huitième étage avec ascenseur.
Il comprend une entrée avec rangement, un séjour avec accès à un balcon, une chambre avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, une salle d'eau et des WC.
Exposé Nord et Est, le bien dispose de deux balcons et d'une vue complètement dégagée sur Belledonne.
Une cave et un garage en sous-sol.
Taxe foncière :1 957€ Charges annuelles :930€ Prix de vente : 139 000€ honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques du gouvernement.

Référence: 6225
Bien en copropriété. Nombre de lots : 340. Charges de copropriété : 930 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 250 € - 1 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon grenoble appartements avec ascenseur grenoble appartements avec cuisine indépendante grenoble appartements avec garage grenoble achat appartement grenoble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr