Amoureux de l’authenticité et des projets à valoriser ?
Découvrez cette belle maison en pierre de 103 m2, coiffée d’une magnifique toiture en ardoise, située à seulement 10 minutes de Saint-Jean-d’Angély, dans un environnement paisible et verdoyant.
Les atouts de cette maison :
3 grandes chambres lumineuses
Cuisine spacieuse à réinventer selon vos envies
Grenier aménageable d’environ 20 m2
Terrasse couverte pour profiter des beaux jours en toute saison
Jardin arboré et cour à l’avant de la maison, parfaits pour vos moments de détente
Et ce n’est pas tout !
Plus de 240 m2 de dépendances à réhabiliter ou à transformer selon vos projets : atelier, gîte, garages, espace de stockage… les possibilités sont infinies !
Ce que vous allez aimer :
Une maison saine et en excellent état structurel, à remettre à votre goût
Le charme de l’ancien : pierres apparentes, potentiel d’aménagement exceptionnel
Un cadre de vie calme, à proximité immédiate de toutes les commodités de Saint-Jean-d’Angély
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une belle bâtisse à rénover, avec du cachet, de l’espace et du potentiel !
Secteur : 10 min de Saint-Jean-d’Angély
DPE : F
GES : F
Pour visiter ce bien, contactez-moi au [Coordonnées masquées]
*Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix 169 600 € FAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette belle maison en pierre de 103 m2, coiffée d’une magnifique toiture en ardoise, située à seulement 10 minutes de Saint-Jean-d’Angély, dans un environnement paisible et verdoyant.
Les atouts de cette maison :
3 grandes chambres lumineuses
Cuisine spacieuse à réinventer selon vos envies
Grenier aménageable d’environ 20 m2
Terrasse couverte pour profiter des beaux jours en toute saison
Jardin arboré et cour à l’avant de la maison, parfaits pour vos moments de détente
Et ce n’est pas tout !
Plus de 240 m2 de dépendances à réhabiliter ou à transformer selon vos projets : atelier, gîte, garages, espace de stockage… les possibilités sont infinies !
Ce que vous allez aimer :
Une maison saine et en excellent état structurel, à remettre à votre goût
Le charme de l’ancien : pierres apparentes, potentiel d’aménagement exceptionnel
Un cadre de vie calme, à proximité immédiate de toutes les commodités de Saint-Jean-d’Angély
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une belle bâtisse à rénover, avec du cachet, de l’espace et du potentiel !
Secteur : 10 min de Saint-Jean-d’Angély
DPE : F
GES : F
Pour visiter ce bien, contactez-moi au [Coordonnées masquées]
*Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix 169 600 € FAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
À 10 min de saint-jean-d’angély maison de caractère en pierre avec fort potentiel
169 600 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)