Name: Appartement 25m² à arcachon
SKU: EPR15-5883
Price: 225000 EUR
Availability: InStock

225 000 €

Financer ce bien à partir de 1 136 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 188 € €	37 588 € €
15 ans	1 595 € €	62 147 € €
20 ans	1 303 € €	87 624 € €
25 ans	1 136 € €	115 824 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

25 m²

1 pièce

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ARCACHON - STUDIO CABINE - PREMIÈRE LIGNE. Laissez-vous séduire par ce charmant studio cabine exposé plein Sud, avec accès privatif à la magnifique Plage dEyrac. Idéalement situé entre le cur dArcachon et le quartier authentique de lAiguillon. Il vous offre un cadre de vie paisible et lumineux.
Vous y découvrirez: une belle pièce de vie baignée de soleil avec sa cuisine intégrée, une cabine confortable pouvant accueillir un lit double, une salle deau moderne, ainsi qu'un agréable balcon pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées estivales.
Ce bien est une invitation permanente aux vacances : parfait pour une résidence secondaire, ou un investissement locatif.
En bonus : une cave privative pour stocker vos affaires de plage ou vos équipements.
Un vrai coup de cur à découvrir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 560 et 780 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 108 lots dont 38 lots principaux , Charges annuelles 800. 00 Euros , Surface Carrez 24. 7m²

Référence: EPR15-5883
Bien en copropriété. Nombre de lots : 108. Charges de copropriété : 800 €.
Honoraires d'agence de 6.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 560 € - 780 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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