Appartement 3 chambre(s) à vendre

 Situé dans une copropriété de standing au Rebberg avec ascenseur, cet appartement de 115 m²
séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux et sa terrasse donnant sur le jardin. En retrait de la route, il offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports. 
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall doté d’un placard sur mesure et d’une belle ouverture vers le séjour. La pièce de vie, d’une surface de 37 m², bénéficie d’une large baie vitrée qui permet un accès direct à la terrasse et au jardin, un espace paisible où il fait bon se détendre ou recevoir. 
Attenante au séjour, la cuisine, à la fois pratique et fonctionnelle mesure 17m2. Elle offre la possibilité d’être facilement ouverte pour créer une grande pièce de vie conviviale. Depuis la cuisine, un accès direct à l’extérieur apporte un vrai confort d’usage au quotidien. Un cellier-buanderie attenant complète cet espace. 
L’appartement dispose de trois chambres confortables mesurant respectivement 10 m², 13,50 m² et 10,40 m². 
La salle de bain, spacieuse et bien agencée, comprend une baignoire, une douche, un double meuble vasque, un WC et un sèche-serviettes.  
Un second WC indépendant vient compléter l’ensemble. 
Au sous-sol, une grande cave aménagée carrelée et peinte d’environ 39 m² offre un bel espace de rangement ou un espace de vie supplementaire tel qu'un bureau salle de jeux ou autres. 
Dans la cour sécurisée, vous profiterez également d’un garage double avec cellier et d’un accès direct aux communs de l’immeuble. 
Ce rez-de-jardin traversant allie fonctionnalité, clarté et confort de vie dans l’un des quartiers les plus prisés de Mulhouse.  
Points techniques: fenetres PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz, fibre, pas de travaux dans la copropriete, taxe foncière 1950€, 
Prix 354000 € honoraires exclus.
Honoraires de 15000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 5 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4472€.
Nombre de procédure en cours: 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.