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Cozynergy

à Toulouse

Maison 110 m² à Escalquens

Name: Maison 110 m² à Escalquens
SKU: EPR70-201
Price: 403900 EUR
Availability: InStock

— Escalquens 31750 —

403 900 €

110 m² / 384 m²

5 pièces

CABINET BEDIN SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE

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ESCALQUENS - MAISON T4/5 PLAIN PIED AU CALME . Rare sur le secteur ! Aucun travaux à prévoir !
A 2mn à pied de la gare et des commerces de proximité, 5mn à pied du collège.
Agréable jardin sans vis-à-vis et exposé SUD.
Ancienne forge réhabilitée avec des matériaux de qualité et bien implantée sur la parcelle offrant 110m² habitables comprenant :
séjour déplafonné avec cuisine ouverte accès terrasse et jardin, suite parentale avec dressing, salle deau et WC, grand dégagement/bureau, 2 chambres et salle d'eau avec WC.
Stationnements possibles sur la parcelle de 384m². . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1710 et 2370 Euros/an (année de référence 2023)

Référence: EPR70-201
Honoraires d'agence de 5.73% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 710 € - 2 370 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr