A découvrir, cette maison offrant de généreux volumes, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour-salon agrémenté d'une cheminée, d'une chambre avec salle d'eau privative, wc indépendant. A l'étage, vous disposerez de quatre chambres supplémentaires, d'une salle de bains ainsi que d'un bureau. La maison bénéficie déjà de certains équipements appréciables, notamment un chauffage par pompe à chaleur, ainsi que des menuiseries en PVC et bois. Une cave complète également l'habitation. A l'extérieur, les dépendances constituent un véritable atout : un hangar de 58 m², une grange de 40 m² ainsi qu'un appentis de 15 m², offrant de multiples possibilités pour du stockage, un atelier, une activité artisanale... L'ensemble est implanté sur un terrain de 939 m². Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos besoins. Atout supplémentaire pour les investisseurs : le bien dispose de deux accès indépendants, offrant la possibilité d'envisager la création de deux logements distincts.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Secteur la bazoche-gouet
96 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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