Nice // coulée verte : 3 pièces - rénové - centre ville

Nice // Coulée Verte : 3 pièces - Rénové - Centre Ville


Idéalement situé aux portes du Vieux-Nice et face à la Coulée verte, à proximité immédiate des commerces et de la mer.

Au sein d'un immeuble niçois, appartement de type 3 pièces de 70m2 entièrement rénové par un architecte.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine neuve entièrement équipée, de deux chambres avec dressings sur-mesure, dont une disposant de sa salle d’eau privative.
Une seconde salle d’eau avec toilettes ainsi qu’une buanderie complètent ce bien.

Climatisation réversible. Location saisonnière autorisée.




Bien soumis au régime de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nombre de lots dans la copropriété: 10
Montant des charges annuelles: 600 euros
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Consommation énergétique: 95 kWhep/m2/an (B)
Emissions de gaz à effet de serre: 2 kgCO2/m2/an (A)
Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 470 et 660 euros.