Bureaux flers 450 m²

REF 652 : Local commercial à vendre - centre-ville, fort potentiel ! Situé en plein coeur du centre-ville, ce spacieux local commercial offre une surface de plus de 250 m² en rez-de-chaussée, complété par un étage aménageable et un sous-sol avec places de parking privatives. Ce bien rare sur le marché se distingue par ses volumes généreux, sa visibilité exceptionnelle et ses multiples possibilités d'aménagement : - Bureaux modernes pour entreprise ou professions libérales - Magasins, showrooms, ou espace de vente - Centre de services, salle de sport, ou espace de coworking Grâce à son emplacement stratégique au centre-ville, il bénéficie d'un fort passage piéton et automobile, idéal pour développer une activité commerciale ou professionnelle. Atouts supplémentaires : - Grande façade vitrée offrant une belle luminosité naturelle - Sous-sol pratique pour stockage ou stationnement - Environnement dynamique : commerces, transports, restaurants à proximité Une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d'un espace modulable et central. (3.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)