Ensemble immobilier - maison d'habitation avec dépendances !

En exclusivité, venez découvrir cette maison du XIXe siècle implantée sur une parcelle de terrain d'environ 13 ares sur la commune de Saint-Hilaire. Située à environ 5mn de Roulans et 15mn de l'entrée d'autoroute de Besançon-Marchaux, cette maison d'environ 182m2 se compose : - Au premier niveau : d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine séparée équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparées. - A l'étage, vous bénéficierez de trois chambres supplémentaires ainsi que de deux autres pièces avec point d'eau. - Enfin, au dernier niveau, vous profiterez de combles aménageables Cette maison bénéficie d'un mode de chauffage avec une chaudière à bois âgée d'un an et en annexe vous profiterez d'une grande cave voutée ! De grandes dépendances sont également présentes sur le terrain dont 2 granges anciennement à usage d'étables. Plusieurs possibilités d'aménagements sont réalisables (création de plusieurs logements, maison d'habitation avec grande opportunité de stockage etc). Des travaux de rénovation (toiture, isolation, électricité etc) sont à prévoir pour laisser vie à un beau projet ! Consommation énergie primaire : 342kWh/m²/an Consommation énergie finale : 303kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : https://georisques.gouv.fr/ Ce bien vous est présenté par Melvyn CLOCHÉ, agent commercial enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 853 765 766.