Maison 106 m² à Chaumont

Exclusivité Ethuiq'immo
nouveau prix !!
Maison style bourgeois des années 1930, pleine de charme offrant de beaux volumes !

Le rez de chaussé propose :
Une cuisine de 15m²
Un séjour de 30m² avec un insert à bois tubé, qui ajoute au charme du parquet ancien
Un toilette individuelle
Une Chaudière condensation wissman au gaz de ville chauffe les radiateurs de chaque pièces pour venir renforcer l'insert à bois qui ont tout 2 moins de 10ans.
Au 1er étage nous avons :
3 chambres de 13, 14, et 15m²
une salle de bain de 4m² à rénover

Le sous sol fait 52m² avec une buanderie, une cave et un sellier.
Un bûcher couvert de 60m² à l'arrière
Un garage de 20m² avec un étage
Un jardin et une cour bétonée d'environ 370m²

Toutes les fenêtres sont en triple vitrage oscillo battante, ont moins de 10ans ainsi que le toit entièrement refait à neuf et isolé.

Quelques travaux sont à prévoir papier / peinture des Chambres et notament une salle de bain à revoir. Le crédit à taux zéro sur les travaux étant un réél avantage sur le prêt !


Taxe foncière 2200 euros par an
Charge eau/ électricité/ chauffage 3000 euros par an soit 250/mois
DPE : E

159 000 euros Frais d'agences Inclus

Visite virtuelle 3D disponible dans cette annonce, visite sur place possible dans les 48h

Merci de me contacter au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]
Ethiqu'immo Chaumont

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2490.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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www.ethiqu-immo.fr