250 m² à La Bourboule

MURS ET FONDS • BAR • TABAC • PMU • APPARTEMENT avec cour extérieure • ZFRR – SECTEUR SANCY Au coeur d'un village dynamique disposant de tous les commerces et services de proximité (supermarché, écoles, collège…), découvrez cette belle opportunité alliant qualité de vie, activité commerciale et patrimoine immobilier. L'ensemble comprend les murs commerciaux, un appartement de fonction confortable et un établissement bénéficiant d'une excellente visibilité avec stationnement immédiat sur la place du village. Implanté en Zone France Ruralités Revitalisation (ZFRR), ce commerce offre un environnement particulièrement attractif pour un repreneur souhaitant conjuguer cadre de vie et avantages fiscaux. La terrasse récemment aménagée et la mise en place d'une offre snacking constituent de véritables leviers de développement pour poursuivre la dynamique de l'établissement. Une opportunité idéale pour un couple souhaitant vivre et travailler sur place tout en constituant son patrimoine. Prix de vente FAI (murs et fonds indissociables) : 380 000 € Dossier complet sur demande après échange téléphonique. Accompagnement complet du repreneur jusqu'à la signature définitive. Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Olivier Spinouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989304704